הרבה אנשים מודעים כיום בצורך לשדרוג ועיצוב פנים עבור דירה חדשה מקבלן.למרות העובדה שהנכס הינו חדש לא תמיד התכנון וחומרי הגמר שמציעים לקונה מתאימים לו.
קניית דירה היא הרכישה הגדולה ביותר שרוב האנשים מבצעים במהלך חייהם, לכן חשוב להתאים את הנכס הנרכש לצרכים ולטעמם של הדיירים שיתגוררו בדירה. ניסיון דל בתחום יכול להוביל לטעויות רבות לבזבוז זמן וכסף ,לכן חשוב להיעזר באדריכלית פנים,שתוביל את הפרויקט אשר בד"כ אורך זמן רב.
להלן מספר טיפים לשדרוג ועיצוב פנים של דירה חדשה מקבלן:
1. לפני רכישת הדירה מומלץ מאוד לבחון את התוכנית המוצעת ולקבל מאת
אדריכלית הפנים חלופות תכנון התואמות את צרכי הדיירים. לא מעט פעמים הקבלנים מציגים בתוכנית המכירה אביזרים כגון: מקלחת, אמבטיה, ריהוט וכו'.. בקנה מידה שגוי, עין לא מקצועית לא מזהה את הטעות והיא מתגלה בשלב מתקדם כשכבר קשה לשנות את התכנון.
2. ברגע שנבחרה תוכנית מערך בסיסית ניתן להציבה כתנאי לרכישת הדירה ולכלול במחיר את השינויים הנדרשים (או לפחות את חלקם), כגון בניית קירות במיקומים שונים, הזזת נק' חשמל ואינסטלציה וכו'..
3 .יש לבדוק עם אדריכלית הפנים את חומרי הגמר המוצעים ע"י הקבלן ולקבל את מחירון הזיכויים עבורם וכמובן גם את מחירון שינויי דיירים ולהבין מהן עלויות השינויים.
רצוי לסכם עם הקבלן, כי את רכישות חומרי הגמר תוכלו לבצע אצל איזה ספק שתבחרו, כך תוכלו להשוות בן הספקים השונים וקבל את ההצעה והחומרים המתאימים לכם ביותר.
4. אדריכלית הפנים תגיש לקבלן הביצוע סט תוכניות עבודה הכוללות את: תוכנית הבנייה, תוכנית חשמל, תוכנית אינסטלציה, פריסות חדרי הרחצה וכו'..
את הסט הנ"ל חשוב להגיש לפני בניית הקומה, כך תוכלו לחסוך בהוצאות של שינויים.
5. אדריכלית הפנים תגיע לאתר הבנייה לוודא כי אכן הפרויקט מתבצע ע"פ התכנון החדש ותוודא כי העבודה תתבצע באופן מושלם, תענה לשאלותיהם של בעלי המקצוע ותפתור בשטח בעיות שיצוצו במהלך העבודה.
לסיכום: מומלץ מאוד לבצע שדרוג ועיצוב פנים של דירה חדשה מקבלן, בכדי שהנכס יותאם הן בתפקודו והן בעיצובו לצרכי הדיירים.
חשוב ביותר לשכור את שירותיה של אדריכלית פנים, שתבצע את התכנון החדש, הליווי והפיקוח בשטח, ללא עזרה מקצועית יכולות להתבצע לא מעט טעויות שיובילו להפסד של זמן וכסף מיותרים.
